满五唯一90平以上契税 满五唯一的税率

90平米以上契税

楼上不是太准确 

契税分为3种：

1、当首套置业，面积小于90平米 ，并且单平米价格低于地区指导价时，契税征收总房款的1%

2、当面积在90-144平米之间，切价位低于地区知道价格时，契税征收总房款的1.5%

3、当面积大于144平米，或者价格高于地区指导价格（高档商品房）时，契税征收总房款的3%

90平米以上契税要多少

契税：每次交易必有的税费，
收取评估价的 ：1% ；1.5% ； 3% ； 4% ；
1%： 首次购买面积在90平米以下；
1.5% 首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》；
3% 第二次购买0到140平之间；
4% 超过140平以上收取；《不管你第几套》~~~~只要你能不限购

满五唯一的税率

满五百年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。
但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。
如果是首次置度业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。
交给回国家的有：契税，印花，交易费，个人登记费，抵押登记费。
交给银行：物业评估费
交给中介方的：按揭服答务费，中介费

90平方以上新房要交多少契税？

你好
90㎡一下 是房管局评估价的1%
90-144㎡ 是房管局评估价的1.5%
144以上 房管局评估价的3%
商铺 房管局评估价的3%

希望我的回答能帮上你
有问题给我留言哈

房子满五唯一需要交契税么

契税，是看买家情况来定如何征收。
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，

首套房契税是多少满五唯一的

买房缴纳契税，是依据住房性质，住房面积，买家买入套数等因素计算。
规定70年土地使用权商品房买入前提：家庭首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如果是50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，契税都是3%没有优惠。

二套房90平米以上税费怎么计算

购买房子，如果在本市是二套房的话契税是按照3%征收的，买二手房其他的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

370万满五唯一的房子需要交多少税?

买卖方式
要根据评估价格、是否满五年、房子是否卖家的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。